Instrucciones para el uso y mantenimiento del edificio

Instrucciones para el uso y mantenimiento del edificio

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Introducción
A Acondicionamiento del terreno
C Cimentaciones
E Estructuras
F Fachadas y muros divisorios
L Carpintería, closets, cerrajería, vidrios y protecciones solares
H Remates y ayudas
M Pisos y pavimentos urbanos
I Instalaciones
N Aislamientos e impermeabilizaciones
T Equipamiento urbano
Q Cubiertas
R Revestimientos y trasdosados
S Señalización y equipamiento
SA Artefactos sanitarios
SP Artefactos sanitarios adaptados y ayudas técnicas
SM Baños
SG Griferías
SC Cocinas/galerías
SN Mesones
SE Escaleras prefabricadas
SER Rectas
SET De caracol
SEE Escamoteables
SEJ De tijera
SI Indicadores, marcados, rotulaciones, ...
SZ Zonas comunes
SS Seguridad
SD Protecciones
ST Sistemas para pisos táctiles
U Urbanización interior de la parcela
Sugerencias

Instrucciones para el uso y mantenimiento del edificio (para el Libro del Edificio)



SER

SEÑALIZACIÓN Y EQUIPAMIENTO

ESCALERAS PREFABRICADAS

RECTAS

USO


PRECAUCIONES


    • Se evitará cualquier uso que someta a los elementos a solicitaciones no previstas.


    • Se evitarán las variaciones continuas de la humedad ambiental.


    • Se seguirán las instrucciones específicas indicadas por el fabricante.


PRESCRIPCIONES


    • En el mantenimiento de la madera se emplearán acabados de poro abierto en los que no se producen descascarillamientos.


    • La reparación de pequeñas erosiones o humedades no persistentes deberá ser realizada por profesional cualificado.


    • Toda manipulación de gran entidad de estos elementos deberá realizarse bajo supervisión de un técnico competente.


PROHIBICIONES


    • No se superarán las cargas máximas previstas en la documentación técnica.


    • No se utilizarán pinturas al agua en el mantenimiento de la madera.



MANTENIMIENTO


POR EL USUARIO


    • Cada año:

    • Inspección visual para detectar:

    • Ataque de insectos xilófagos (carcomas o termitas), normalmente detectables por la aparición de pequeños agujeros que desprenden polvo amarillento.