Instrucciones para el uso y mantenimiento del edificio

Instrucciones para el uso y mantenimiento del edificio

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Introducción
A Acondicionamiento del terreno
C Cimentaciones
E Estructuras
F Fachadas y muros divisorios
FA Fachadas ventiladas
FS Fachadas ETICS
FV Fachadas ETICS con aislamiento térmico de origen vegetal
FF Mampostería no estructural
FE Mampostería estructural
FC Dinteles, cargaderos y cajones de persiana
FCA De acero
FCH Prefabricados de hormigón
FCL De mampostería de bloques de hormigón cara vista
FCR De mampostería de ladrillos cerámicos para revestir
FCB De mampostería de bloques de hormigón para revestir
FCM De madera
FR Frentes de losa
FB Muros divisorios de entramado autoportante
FT Sistemas de muros divisorios
FL Fachadas ligeras
FI Muros divisorios ligeros
FP Fachadas pesadas
FM Fachada flotante
FD Defensas
FU Cerramientos acristalados y muros divisorios acristaladas
FO Mamparas y muros divisorios móviles
L Carpintería, closets, cerrajería, vidrios y protecciones solares
H Remates y ayudas
M Pisos y pavimentos urbanos
I Instalaciones
N Aislamientos e impermeabilizaciones
T Equipamiento urbano
Q Cubiertas
R Revestimientos y trasdosados
S Señalización y equipamiento
U Urbanización interior de la parcela
Sugerencias

Instrucciones para el uso y mantenimiento del edificio (para el Libro del Edificio)



FCM

FACHADAS Y MUROS DIVISORIOS

DINTELES, CARGADEROS Y CAJONES DE PERSIANA

DE MADERA

USO


PRECAUCIONES


    • Se evitarán situaciones de humedad persistente que pueden ocasionar pudrición de la madera.


PRESCRIPCIONES


    • En el mantenimiento de la madera se emplearán acabados de poro abierto en los que no se producen descascarillamientos.


    • Las reparaciones de pequeñas erosiones o humedades no persistentes, serán realizadas por profesional cualificado.


    • Toda manipulación de gran entidad de estos elementos deberá realizarse bajo supervisión de un técnico competente.


PROHIBICIONES


    • Está terminantemente prohibida toda manipulación (picado o perforado) que disminuya su sección resistente.



MANTENIMIENTO


POR EL USUARIO


    • Cada año:

    • Inspección visual para detectar:

    • Ataque de insectos xilófagos (carcomas o termitas), normalmente detectables por la aparición de pequeños agujeros que desprenden polvo amarillento.

    • Situaciones persistentes de humedad.